Замена фундамента

Владельцы загородных домов очень часто сталкиваются с проблемой оседания фундамента, в таких случаях просто необходим ремонт и замена фундамента. Оседание фундамента происходит в результате изменения слоёв грунта, в ходе ремонтных и строительных работ на участке или ремонтных работ в самом доме.

Если идет пристройка второго этажа или летней кухни, тогда увеличивается нагрузка на старый фундамент, но так как он рассчитан на определённую массу, а масса дома увеличилась, то фундамент может треснуть или начать оседать.

Если имеются незначительные повреждения, необязательно заменять полностью фундамент, достаточно его немного отремонтировать. Однако если повреждения и трещины значительные, то предстоит капитальный ремонт.

 

Существует несколько разновидностей повреждений фундамента:

1. Незначительные, которые включают в себя лишь небольшие дефекты, а именно, осыпавшаяся отделка. Незначительные повреждения лишь нарушают эстетику внешнего вида, но они никак не влияют на основные функции.
2. Средние повреждения фундамента - это трещины, которые появляются из-за частичного разрушения, увеличения нагрузки и проседания грунта. Самыми опасными являются вертикальные трещины, которые могут привести к нарушению целостности конструкции всего дома.
3. Тяжелые повреждения - это огромное количество трещин, разломов, перекосов и проседания фундамента. При тяжёлых повреждениях срочно необходимо производить капитальный ремонт или полную замену старого фундамента под деревянным домом.
4.  Неустранимая деформация. Как уже понятно из названия, эти повреждения нельзя устранить, необходимо полностью поднимать дом и производить замену фундамента.

Методы замены и ремонта фундамента под деревянным домом

Существует несколько способов замены и ремонта фундамента под деревянным домом. Самым популярным является метод поднятия дома на домкратах. Для осуществления поднятия дома на домкратах понадобится 12-16 устройств. Сначала домкраты устанавливают с двух сторон одной стены, затем с другой стороны и так до тех пор, пока под все стены не будут установлены домкраты.

Подъём осуществляется плавно и равномерно, по параллели. Осуществление подъёма по диагонали с помощью домкратного метода невозможно. За один круг подъема высота не должна превышать 2 см. Как только вы произвели поднятие на 2 см, необходимо сразу в образовавшиеся пространство подставить временную опору. Таких пор должно быть установлено до 50 штук, чтобы не произошла деформация стен и конструкции всего дома. После поднятия можно проводить ремонтные работы.

Другой способ замены фундамента в деревянном доме - это разработка грунта и очищение нижних венцов.

Цена на замену фундамента под деревянным домом

Цена на замену фундамента под деревянным домом зависит от варианта замены, от расценок компании и от дополнительных ремонтных работ, которые вскрылись во время проведения процедуры. Чаще всего услуги по подъему дома стоят от 5000 рублей, а далее происходит демонтаж цоколя фундамента, который стоит приблизительно 2000 рублей.

Окончательная стоимость замены фундамента составляет приблизительно 10 000 рублей.

Замена фундамента в Санкт-Петербурге

Если вам необходимо произвести ремонтные работы и замену фундамента в Санкт-Петербурге, тогда обращайтесь к нам в компанию «РемОснова». Только у нас лучшие специалисты, качественное оборудование и доступные цены. Звоните нам, и мы осуществим ремонт, реконструкцию, восстановление, усиление и замену фундамента под ключ. Мы работаем в Санкт-Петербурге и по всей Ленинградской области.