Перенос домов

Перенос, поворот или перемещение построек – сложный с технической стороны процесс, который требует большого опыта и высокой квалификации со стороны бригады мастеров. Часто к перемещению строения прибегают, как к необходимой мере. Такая необходимость возникает в силу того, что дом или баня расположены близко к газопроводу или к дороге, к соседскому забору или водоему, готовый сруб нужно поставить на фундамент. Бывают и иные причины переноса постройки и строений на новое место.

Наш прайс-лист

Виды работЕдиница изм.Стоимость, руб.
Перенос строения размером до 4мх4мдо 1 мот 25 000
Каждый последующий метрм4 000 руб.
Перенос строения размером до 6мх6мдо 1 мот 35 000 руб.
Каждый последующий метрм5 000 руб.
Перенос строения размером до 9мх9мдо 1 мот 55 000 руб.
Каждый последующий метрдо 1 м7 000 руб.

Причины перемещения или поворота дома

  1. Разваливающийся фундамента под весом дома не справляется со своей задачей, потрескался из-за слабых грунтов или ошибок в технологии его устройства. Временная переноска дома позволяет выполнить реконструкцию фундамента наиболее экономичным способом.
  2. Требуется расширить строение пристройкой, например верандой, террасой или гаражом, но с нужной стороны дома нет места, поэтому необходима переноска дома.
  3. Мешает непосредственная близость построек к соседям. Передвижение на другое место не просто увеличивает расстояние между домами, но и способствует пожарной безопасности.
  4. Передвижка дома, вызванная расширением участка.
  5. Перенос готового сруба бани на фундамент.
  6. Нужно поставить новый дом, а место занято старым. Старый дом далеко не всегда разбирают или сносят, часто его сохраняют как гостевой флигель, просто переносят на другое место на том же участке. Получается, передвижка дома экономит бюджет.
  7. Желание сделать перепланировку на участке, например перенести баню или другое строение подальше от подъездной дороги и выполнить поворот гаража, чтобы подъезд стал удобнее.
  8. Планируется перепланировка в самом доме, и возникает необходимость выполнить разворот или передвижение дома окнами на восток, например. При этом технологически не имеет значения, как сильно требуется произвести разворот - на 90 или даже  на 180 градусов.

Последнее время не редки случаи, когда заказчик выгодно приобрел сруб дома или бани у соседа и желает передвинуть его на свой участок в удобное место. При этом перенос или разворот деревянного сруба без разбора обходится заказчику намного дешевле, чем стоимость разборки и сборки дома на участке.

Какие дома можно переместить?

Совсем недавно многие из нас не представляли возможности передвижки домов и других построек на другое место без спецтехники – кранов и тягачей. Казалось, только глобальные проекты перемещения жилых домов способны решить столь сложную задачу. Однако сейчас можно перенести любое строение, от маленькой бани до большого кирпичного или газобетонного дома с одного места на другое, с возведением нового фундамента. Разворот дома в наше время - рядовое мероприятие. Разбирать или демонтировать постройку при этом не нужно, что существенно экономит и время и бюджет.

Другими словами, возможно передвижение любого дома без необходимости разборки. Переносить можно не только дома, но и другие строения - срубы, бани, гаражи  и т.д. Цена поворота дома или переноса на новое место зависит от многих факторов, таких как расстояние, состояние постройки, необходимое количество времени и т.д. Позвоните нам,и наши специалисты рассчитают стоимость перемещения исходя из характеристик вашего объекта.

Подъем и передвижка происходят в том виде, как они построены изначально. Работы по подготовке дома к переносу или повороту нужно выполнить заранее и все хорошо предусмотреть. Все риски, которые могут возникнуть по ходу движения постройки, должны быть учтены в предварительных расчетах. Передвинуть возможно дом из бревна или бруса, каркасные или из СИП-панелей, а также из других материалов. При этом важно, чтобы присутствовала целостность и надежность конструкции. Иначе придется усиливать строение силовым каркасом либо делать дополнительную обвязку по нижнему периметру перед перемещением.

Этапы перемещения дома

Эти же правила передвижки применяются и при развороте дома.

На подготовительном этапе порядок таков:

  • Анализ внешнего и внутреннего конструктива постройки на предмет способности выдерживать продольную нагрузку при переезде на новый фундамент;
  • Определение веса строения, уклона, высоты подъема дома;
  • Определение способа переноса, необходимого оборудования и материалов;
  • Подготовка плана проведения передвижки дома на другое место

Передвижка каркасного двухэтажного дома на новый свайно-винтовой фундамент в пос. ПетрушиноНа пути следования дома могут возникать препятствия, например, пруд, многолетнее дерево или иная постройка. Нужно учесть и рассчитать оптимальный вектор доставки на новое место. Место установки перемещаемого дома важно обустроить новым фундаментом.

Последнее время популярностью пользуются быстровозводимые свайно-винтовые фундаменты. Но возведение данного основания зависит грунта и глубины промерзания. Можно поставить дом и на ленточный фундамент, бетонную плиту или блоки. 

Электричество, газ, водоснабжение, канализацию и иные коммуникации нужно заблаговременно перед подъемом дома отсоединить. Это обязательное требование безопасного переноса дома на другое место.

План выполнения перемещения дома.

Каждый случай переноса по своему уникален. Есть много факторов, которые влияют на сложность и скорость перемещения дома или дачи. Когда к основному дома пристроены веранда, крыльцо, открытая терраса или зимний сад, перенос всегда сложнее, чем с простым в конструкции домом.

Этажность строения, материал, из которого выполнен дом или баня, рельеф участка – от данных факторов зависит стоимость переноса. Также имеет значение уклон движения дома - по прямой, в гору или с горы, угол поворота или разворота дома. Грунт и погодные условия влияют на скорость перемещения дома. Чем более мягкий и насыщенный водой грунт, тем сложнее и чаще приходится выставлять страховочные колоды. Чем грунт более твердый, тем стабильнее и удобнее формировать направляющие рельсы на колодах.

Порядок работы по подъему и переносу деревянного дома:

  • Установка по углам и под центром дома гидравлических домкратов от 15т и более. Домкраты должны стоять ровно вертикально и на устойчивых площадках. Мы называем их «чемоданы», поскольку они с ручками и выглядят похоже.
  • Подъем строения осуществляется попеременно на высоту не более 5 см с каждой стороны. Для формирования установочных колод требуется брус и доска, напиленные примерно по 40 см. Конструкция при этом не должна крениться, завала на одну или другую сторону быть не должно.
  • Подготовить временные колоды для переноса. Устанавливаются они на одинаковом расстоянии и должны равномерно распределять нагрузку. 
  • На колоды укладывается брус, который выполняет роль рельсы.
  • Под дом заводятся трубы, а под центр дома один или несколько домкратов для поддержания и страховки центра.
  • Перед домом монтируются временные винтовые сваи для установки двух ручных лебедок. После чего через трос, закрепленный к основанию дома, происходит ручная тяга.
  • Начинается сама переноска дома - он начинает двигаться вплоть до запланированного места установки на новый фундамент.  Передвижение должно проходить плавно и без спешки. Иногда используются гидравлические домкраты с тягой в горизонте либо реечные домкраты. Выбор зависит от точки приложения силы и конструкции дома.

Поворот дома - частный случай передвижки, технология и порядок работ в этом случае практически не отличается.

В каждом конкретном случае переноса дома (бани), требуется обязательно помощь специалистов, которые предварительно проконсультируют вас, как и что лучше сделать. Так вы получите гарантированный результат.

Если вы хотите перенести свой дом качественно, быстро и без повреждений, то рекомендуем обратиться в нашу строительную артель. Мы оценим состояние имеющегося фундамента, рассчитаем нагрузку и предложим оптимальный вариант и путь движения строения. Оценим и предупредим все риски, связанные с переносом ответственной постройки.

При слабой и ненадежной обвязки или ветхих нижних венцов, выполним их укрепление или замену. Подготовим решение о том, возможно или нет перенести постройку, как это сделать без повреждений, что для этого понадобится. Сделаем смету по работам и материалам 
Наша стройартель осуществляет перенос бани, гаража, дачи, сарая, старого или нового деревянного дома, дома из бруса или бревна, других построек.

Почему следует выбрать строительную артель "РемОснова" для выполнения работ по подъему и переносу дома?

  • Большой опыт, а именно более 12 лет;
  • Готовы перенести дом на любое расстояние;
  • Выполняем свои услуги максимально быстро и качественно;
  • Выезжаем предварительно на осмотр бесплатно;
  • Заранее озвучиваем предварительную стоимость перемещения дома;
  • Готовы оценить стоимость работ и возможность передвижки или разворота дома, даже по фотографиям объекта;
  • Предоставляем гарантию на все виды услуг.

Итак, если условия сотрудничества устраивают заказчика, то мы отправляемся к вам с бригадой рабочих, подготавливаем дом, иное сооружение или здание для переноса. Если потребуется, то укрепляем предварительно дом. Далее подготавливаем все материалы, которые могут потребоваться. Важно отметить, что, в процессе подобных работ, можно обустроить новый фундамент для дома. Если в ходе работ требуется замена венцов, ремонт фундамента или замена полов – обращайтесь к мастерам стройартели «РемОснова».

 Перемещение сруба дома по участку на новый свайно-винтовой фундамент в пос. ВырицаЗаявку на консультацию или осмотр можно оставить на сайте либо по тел.: +7(981)833-72-88. Также вопрос по ремонту вашего дома можете задать нам с группе ВКонтакте или в Однокласстниках.

 Больше фото наших работ можно посмотреть в галерее работ РемОснова.

 Обращайтесь к нам для получения предварительной консультации по стоимости и срокам.