Ремонт фундамента дома в Санкт-Петербурге

Мы являемся профессионалами в вопросе ремонта и замены фундамента дома и уже много лет занимаемся оказанием этой услуги в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Портфолио наших работ по реставрации дачного и частного фундамента постоянно пополняется и мы всегда рады предоставить его своим заказчикам: вы можете оценить нашу работы на разных объектах, ремонт старого фундамента любого типа как дачных домов, так и частных домов, где проживают круглый год.

Наш прайс-лист

Виды работЕдиница изм.Стоимость, руб.
Усиление фундаментап.мот 1500 руб.
Замена фундаментап.мот 2000 руб.
Монтаж вентиляционных отверстий (продухов)шт.от 500 руб.
Установка бетонного блока 400Х200Х400 под половые лаги, балки и вдоль стен дома/бани с подготовкойшт.1500 руб.

Наши преимущества

Гарантия на все виды работ до 5 лет
Указываем стоимость согласно тарифу
Работают только славяне
Используем только профессиональный инструмент и оборудование
Выполняем работу "под ключ"
Выезд на осмотр - в течение 1-2-х дней.

Когда нужен ремонт фундамента?

Чаще всего ремонта или реконструкции требуют фундаменты дачных домов, потому что очень часто загородная дача - это старый родительский дом или приобретенный домик в Ленинградской области. Возраст таких дач очень часто превышает 50 лет, и зачастую при их проектировании и возведении, в силу понятных причин, не уделялось должного внимания грунту, на котором велось строительство. В большинстве случаев у старых деревянных домов требуется даже не ремонт фундамента дома, а замена.

В общем, когда мы говорим о даче или жилом загородном доме, мы имеем ввиду старый дом вообще, потому что если требуется замена или восстановление фундамента под домом, в девяносто девяти случаях из ста это будет старый дом, а технология проведения работ зависит не от вида строения, а типа основания, на котором оно стоит. Ремонт фундамента старого дома необходим в том случае, если старое основание стало разрушаться или же здание заваливается на один бок. В этом случае может понадобиться, либо усиление фундамента, либо реконструкция фундамента. Бывают случаи, когда вместо реставрации выполняется полная замена фундамента под старым домом.

Конечно, бывают и такие случаи, когда относительно новый дом поставлен на старый фундамент - так иногда делают после пересборки сруба, после пожара и т.д., если во время строительства старый фундамент был в приличном состоянии и вопрос о его замене не поднимался.

Ремонт основания сопряжен с подъемом дома, т.е. сначала дом поднимают на домкратах, затем выполняют необходимые восстановительные работы и ставят дом уже на новое основание.

Методика работы восстановления фундамента полностью зависит от типа основы дома, но всегда начинается с подъема. В зависимости от типа меняется технология и сложность выполнения работ по реконструкции.

Рассмотрим типы ремонта основания жилого и дачного деревянного дома:

дом

Замена ленточного фундамента

Ленточный фундамент имеет срок эксплуатации свыше 50-ти лет, но и этот большой срок неминуемо подойдёт к концу. В случае, если дом построен в подтапливаемой местности или на подвижном грунте, если неправильно рассчитана нагрузка или работы по заглублению выполнены непрофессионально, ленточный фундамент может начать разрушаться гораздо раньше этого срока. С ремонтом ленточного фундамента нельзя затягивать.

Технологический процесс замены старого ленточного фундамента дома включает несколько этапов. Для начала очистите место работы от грунта и грязи и приподнять стены с использованием домкрата, подставленного под стены. Не забудьте подставить чурки или брусья, в том числе и в точке разрушения кладки кирпича. От этого во многом зависит то, будет ли ремонт ленточного фундамента дома успешным.

Восстановление ленточного фундамента выполняется заменой разрушенных частей. После того, как вы зафиксировали строение, нужно провести демонтаж разрушенного участка при помощи лома или кирки. Затем производится укладка нового материала. Необходимо проследить, чтобы новый участок был в связке со старым. 

Если же повреждения сильные и в нескольких локациях, то ремонт ленточного кирпичного основания производится при помощи укрепления старого цоколя вашего жилья дополнительным армированным поясом. Конечно, можно постараться выполнить ремонт ленточного фундамента старого деревянного дома и самостоятельно. Но лучше, как показывает практика, доверить данную работу специалистам - тогда вы не рискуете более серьезными расходами на ремонт и восстановление ленточного фендамента.

Восстановление столбчатого фундамента

дом

Ремонт столбчатого фундамента можно условно поделить на несколько видов: первый включает в себя установку дополнительных опор, второй подразумевает укрепление уже имеющихся блоков, а в третьем случае производится удаление старого основания и монтаж нового, т.е. замена столбчатого фундамента. То, какой вид ремонта фундамента лучше всего применить в вашем случае для сохранения дома от разрушения, смогут подсказать мастера нашей артели "РемОснова".

 

дом

Ремонт трещин в фундаменте

Если повреждения не значительны и не влияют на несущую функцию объекта, то конечно же, замена основания или реконструкция не требуется. Достаточно провести косметические процедуры, используя штукатурку. В противном случае, если дефекты грозят дальнейшим разрушением основы жилища, то для реконструкции очистите трещины от загрязнений, промойте водой и заполните укрепляющим раствором, чтобы предотвратить их дальнейшее разрастание. Если трещины уже слишком сильно разрушили фундамент и он буквально крошится, лучше выполнить полную замену.

Каким бы не был вид основания вашего строения, не забывайте про восстановление гидроизоляции, чтобы отремонтированные участки прослужили как можно дольше! Иначе вы рискуете очень скоро вернуться к новому ремонту. Осуществлять ремонт основания старого дома часто, хоть и относительно недорого, дело малоприятное.

Мы рекомендуем доверить ремонт фундамента профессионалам, и не пытаться выполнить его самостоятельно, ведь вероятность как обрушения здания, так и несчастных случаев, которые могут принести вред здоровью велика не только на этапе ремонта, но и в ходе дальнейшей эксплуатации. Во избежания убытков и травм обращайтесь к специалистам. Мы выполняем замену, восстановление и ремонт фундамента дома быстро и недорого.