Консультация Мастера
Наши услуги
Выполненные проекты
Фотогалерея
Видеообзоры
Замена нижнего бревна и бруса
Чаще всего замена происходит после смены владельца дома - хороший хозяин всегда в первую очередь выполняет ремонт. Замена нижнего бревна дома, как правило, связана с вывешиванием дома на домкратах и страховочных опорах.
Наш прайс-лист
| Виды работ | Единица изм. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|
| Замена венцов брусом 100*100 (в комплекс входит: демонтаж старого венца, подстраховка на домкратах, зачистка и выравнивание бетонного основания (только для нижнего венца), антисептирование бруса, прокладка межвенцового утеплителя, монтаж рулонной гидроизоляции, стягивание строительными скобами) | п.м | 1500 руб. |
| Замена венцов брусом 150*150 в комплексе | п.м | 1700 руб. |
| Замена венцов брусом 200*200 в комплексе | п.м | 2000 руб. |
| Замена венца на оцилиндрованное бревно | п.м | 2000 руб. |
| Замена венца на бревно от 200 мм (рубка в "лапу", в чашу) | п.м | от 2300 руб. |
| Монтаж лаг, несущих балок, брусов обвязки | п.м/м² | 250/450 руб. |
| Монтаж гидро-пароизоляции (2 слоя) | м² | 160 руб. |
| Монтаж черновых полов | м² | 250 руб. |
| Укладка утеплителя 50 мм / 150мм | м² | 90/270 руб. |
| Монтаж шпунтованной доски пола | м² | 450 руб. |
Как узнать, что брус требует ремонта?
Гниение очень просто определить по звуку. Достаточно взять какой-нибудь металлический инструмент и постучать по нижнему венцу - глухой звук будет однозначно свидетельствовать о том, брус сырой, а значит, гниёт.
Наши работы
Порядок работ
Отсоединив коммуникации и выполнив предварительную подготовку, сторона дома приподнимается на высоту, достаточную для замены венца (от 2 до 8 см). Следует помнить, что замена нижнего бревна и бруса должна осуществляться аккуратно, чтобы не повредить конструкцию в целом.
Половые лаги, при необходимости, подпираются так, чтобы ничего не мешало беспрепятственно выпилить и удалить сгнившие части бревен. Именно замена нижнего бревна должна осуществляться профессионально. В противном же случае, можно повредить весь дом, нарушив его конструкцию и геометрию, спровоцировать обрушение.
Усложняют замену гнилых элементов в срубе стесненные условия под полом, либо наличие пристроек к основному дому. Обычно сгнившее бревно меняется на брус соответствующий диаметру бревна. Если старое бревно в диаметре 20 см, то брус применяется такой же, толщиной 20 см. Замена нижнего бруса в брусовом доме аналогична замене в срубе.
Наши преимущества
Будьте внимательны при замене нижнего бруса
Замена нижних бревен у деревянного дома - одна из тех услуг, которую оказывает наша строительная артель "РемОснова". Мы не рекомендуем выполнять замену бруса самостоятельно. Подъём дом на домкратах, работа с коммуникациями, замена венца - при недостатке опыта всё это может закончиться не только разрушением дома, но и потерей конечностей.
По истечении некоторого времени деревянный дом может нуждаться в замене нижних бревен. Происходит это чаще всего по причине их гниения.
Проблема обычно возникает из-за грубого нарушения во время строительства дома - нижние венцы обрабатываются неправильно или не обрабатываются вовсе. Получается, что защита, которая так необходима нижней части дома, попросту отсутствует. Брус из-за атмосферных осадков накапливает влагу, что впоследствии приводит к появлению плесени и грибка и, соответственно, к разрушению. Владельцу дома приходится задумываться о замене нижнего бруса дома.
Замена нижнего бревна дома: причины
Причиной для замены нижнего бревна дома являются не только обильные дожди или снег, но и:
- Недостаточная обработка нижнего бруса. Заменой придется озаботиться тем, кто во время монтажа плохо обработал материал антисептическим составом. Дело в том, что как раз расположение бруса, который находится максимально близко к фундаменту, относится к категории “тяжелые условия”. Пропитка должна быть трудновымываемой.
- Плохая гидроизоляция фундамента. Она приводит к тому, что грунтовые воды постепенно перекачивают на соприкасающиеся венцы. Гидроизоляцию придется заменить, как и нижние бревна дома.
- Отсутствие фасадного материала, который является эффективным способом защиты нижних бревен. Заменить их необходимо будет, не забывая о последующей обшивке фасада.
Процесс замены нижнего бревна бани
Все вышеперечисленные причины относятся, конечно, не только к дому, но и к бане. Нижние бревна заменить в ней проще, чем в доме, но есть и свои нюансы работы. Например, если есть каменная печь и труба из того же материала, то ее придется разобрать. Еще одним важным аспектом является выбор полной или частичной замены.
Чтобы заменить нижний брус в бане полностью, необходимо будет поднять строение домкратами. Для начала домкраты подпирают две противоположные друг другу стороны. Демонтаж и замена некондиции происходит с двух других сторон. Потом домкраты ставятся на стороны, уже прошедшие замену нижнего бруса в бане. Соответственно ремонтные мероприятия проводятся на двух оставшихся сторонах. Во время поднятия также меняется гидроизоляция фундамента.
Заменить нижний брус частично можно и без домкратов. Сложность состоит в том, чтобы правильно определить, какие части подлежат замене, а какие - нет. Часто прогнивший брус заменяют на кирпичную кладку.
Мероприятия по такой сложной процедуре, как замена деревянных венцов в доме или бане - дело, требующее профессиональных навыков. Ими обладают специалисты с многолетним опытом из компании “РемОснова”.
Поделиться ссылкой:
